Louer Acheter ou Vendre à Saint Martin SXM aux Antilles 97150 Guadeloupe Dom Tom
REV IMMO (alliance eurl)
8 rue Kennedy MARIGOT et plaza caraïbes BAIE ORIENTALE
97150 Saint-Martin
05 90 29 68 01
8 rue Kennedy MARIGOT et plaza caraïbes BAIE ORIENTALE
97150 Saint-Martin
05 90 29 68 01
Appartement neuf, 49 m², 2 pieces à 175000€
| 175 000 € |
Présentation de cette opportunité Cette nouvelle résidence en cours de construction est située en partie française à Concordia, proche de l'hôpital, des cliniques, de la préfecture, EDF, SAUR, le bureau des impôts, la sécurité sociale, les institutions bancaires et plusieurs autres organisations. Cette promotion offre une opportunité au personnel qui n'est pas nécessairement de St-Martin de se loger proche de leur lieu de travail. Description des Appartements La copropriété se compose de 36 appartements de type T2, chacun offrant une superficie de 49 m². Chaque lot se compose d’une chambre à coucher, d’un salon/séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d’un balcon de 7,5 m2. Les premiers appartements seront disponibles fin 2025, début 2026. Caractéristiques de la Résidence La résidence, construite en béton avec une toiture bois et zinc, offrira également une piscine commune, des espaces verts, un gardien, une surveillance avec caméra, un groupe électrogène et une citerne. Des places de parc visiteurs seront également prévues. Conditions Financières (VEFA) Le prix de pré-construction pour un appartement est de 175,000 $ ou € HAI, un montant compétitif pour le marché local. De plus, les frais annuels de copropriété sont estimés à environ 800 € par an (67 € par mois), permettant de couvrir les frais de maintenance et d’entretien des parties communes. Il est à noter que l’assurance n’est pas incluse dans ces frais. Modalités de Paiement Le paiement pour l’acquisition d’un appartement se fait de la manière suivante : - 20% à la signature du contrat. - Paiement échelonné : Le reste sera réglé en deux étapes pouvant faire l'objet d'une négociation avec le promoteur, avec une retenue de 5% pendant 30 jours après la remise des clés. Cela assure aux acheteurs une sécurité et une tranquillité d'esprit durant le processus d'achat. Conclusion Cette résidence à Concordia est bien plus qu'un simple projet immobilier ; elle offre une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre pratique et agréable. Que ce soit pour des professionnels en activité à St-Martin ou des personnes cherchant à investir dans une propriété, cette offre mérite une attention particulière. Avec des appartements bien agencés, des installations modernes et une localisation de choix, cette résidence promet de répondre aux attentes des futurs résidents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 175 000 EUR HAI (VEFA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |
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